宜尚酒店加盟的回报周期一般多长？

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宜尚酒店加盟的回报周期一般多长？加盟宜尚酒店年均房费收益是多少？加盟宜尚酒店年均经营毛利率是多少？加盟宜尚酒店年均现金流是多少？加盟宜尚酒店然后投资收益率是多少？

宜尚酒店加盟的回报周期一般多长

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项　目                                 统计投资收益

年均房费销售收益       140间房*85%出租率*330元平均房价*365天=1433万元

年均非房费收益          1433万元*5%（平均数）=72万元

年均总收入                 1433万元+72万元=1505万元

年均经营毛利润率        60%

年均经营毛利润           1505万元*60%=903万元

酒店房产年租金           367万元

特许经营管理费           1505万元*5%=75万元

年均现金流                  903万元-367万元-75万元=461万元

一次性加盟费               3000元/房间*140间=42万元

特许保证金                  10万元

装修改造设备购置费     10万元/间房*140间=1400万元

装修费按照10年摊销     1400万元/10年=140万元

加盟费按照20年摊销    42万元/20年=2.1万元/年

利润率                         635万元/2234万元=28%

总投资费用                  1400万元+42万元+10万元=1452万元

年投资收益率              461万元/1452万元=32%

投资回收期                 1452万元/461万元=3.15年



当然，以上投资分析不代表所有酒店收益做实质性判断，每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同。上面的表格只是给大家一个参考！