酒店转让费一般多少算合理的？

酒店转让费一般多少算合理的？


接手转让酒店的是有明显优势的，如果经营时间不是很长，那么接手就可以营业。然而，酒店的转让费却让不少人望而却步，在谈判时，转让方开价很高，接手方想方设法压价，甚至期望没有转让费用。那么酒店转让费一般多少算合理的？

酒店转让费一般多少算合理的？


酒店转让费一般多少算合理的？酒店的转让费用一般包含两方面的费用：有形资产和无形资产。其中，有形资产包括装修、设施设备、家具等等，这是看得见的，比较容易评估的；无形资产包括酒店地段、地段升值、经营状况等等，这些往往是比较不容易评估定价的。

酒店转让费定价的基本原则


酒店转让费定价的基本原则是：原接手时支付的转让费+后来投资的费用+现在的经营情况(经营、客户、购买力等)+地段升值；如果商家有固定客源，经营处于盈利阶段，地段相较以前升值了，那么商家在定转让费时则可适当的提高一些，反之就减少一些。

　　
如果是房东直租的话，费用则可以按照这个“房租+装修费用+家具和用具等费用之和+店铺经营情况的考虑+店铺位置-做了多少年的损耗费”这个原则来综合计算。




通过以上原则测算出酒店大概的转让费，如果超过这个测算太多、超过你的预算太多，则需慎重考虑；当然，酒店的转让费用是不是越低越好呢？不少人甚至希望对方不收转让费，其实这是不现实的，一分价钱一分货，大部分还是有一定道理的。如果转让费低于市场价格太多，也是需要慎重考虑的，也许酒店有不为人知的弱点或其它猫腻。