Lippo公社公寓加盟

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加盟政策



Lippo公社是集长租公寓、联合办公、便利生活为一体的公约型社区生活圈

Lippo公社拥有800人管理团队,2000多家门店管理经验,长租公寓和联合办公加盟前景不可限量!

Lippo公社公寓加盟热线:4006-779-977  ,  Lippo公社公寓加盟四川、重庆、云南、贵州、西藏、广西、海南加盟咨询:13320323004/谭松





LIPPO公社连锁加盟联系方式


全国统一加盟热线:4006-779-977


酒店加盟投资顾问:13320323004/谭松


LIPPO公社官网:http://lippo.thankyou99.com/


公司集团官网:http://www.1615.cn/


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LIPPO公社公司简介


Lippo公社是集长租公寓、联合办公、便利生活为一体的公约型社区生活圈,共享空间运作模式,给不同公司的个人提供独立而又共享的办公居住环境。


LIPPO公社推出创新的“居办一体化”共享空间运作模式,将长租公寓和联合办公合二为一,并增加便利生活的各类商业网点,将原本低效的物业空间打造成一个健康生活、轻松创业的沃土,成为长租公寓和联合办公领域的领跑者。


LIPPO公社会对入住人员进行兴趣爱好筛选,打造集跑步、健身减肥、户外极限等运动于一体的时尚运动活力俱乐部。俱乐部管理引入专业运动机构的积分制运营,打造荣誉体系、社区朋友圈及兴趣活动俱乐部,每月会进行最佳俱乐部评选。



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LIPPO公社所在集团背景


尚美生活集团是中国专业的旅游住宿连锁品牌运营商,业务涵盖经济型酒店、中高端酒店、白领公寓等产业。尚美生活始终以“引领新尚美好生活”为发展愿景,不断提升用户消费体验。

尚美生活集团现拥有尚客优、尚客优精选、骏怡、花美时、兰欧、假日美地、优悦7个酒店品牌,白领公寓品牌LIPPO公社 、探索公园品牌珠穆朗玛和一个酒店线上直销平台品牌“手机住”。通过多业态和多品牌战略,集团已在品牌定位、品牌管理输出、供应链管理、运营管理与培训、会员体系、移动互联网技术及大数据应用、行业投资等方面具备了独特竞争力。

目前,尚美生活集团各品牌在全国228座城市合计拥有超过1500多家连锁门店,根据权威机构统计,尚美生活集团在中国四线城市经济型连锁酒店规模第一、经济型酒店规模全国第六、全球饭店管理集团排名第33位。此外,在“实体+互联网”领域,集团也拥有行业竞争力。 未来,尚美生活集团将继续探索连锁模式与互联网的结合、与新生活方式的结合,在更多的领域为消费者提供时尚设计、高性价比的旅游住宿产品,重新定义国人的生活方式。


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Lippo公社品牌理念


LIPPO公社打造活力社群,倡导健康、运动、时尚的积极生活方式




Lippo公社品牌特色

长租公寓+联合办公=居办一体化 1+1>2 增加便利生活的各类商业网点、活力空间、5大俱乐部。 共享空间行业新秀,长租公寓和联合办公领域。




Lippo公社是一个怎样的公社?


1、 LIPPO公社·LIVE | 长租公寓

LIPPO公社提供居住空间,各类设施一应俱全


2、 LIPPO公社·WORK | 联合办公

LIPPO公社为有梦想的公司和团队提供优质的办公空间,全方位体贴的共享服务,海量优质资源

资源平台:名企对接、银行融资、政府政策、投资机构


3、LIPPO公社·LIFE | 便利生活

尽量满足更多的生活需求,配置相应的生活设施。咖啡店、快餐店、24小时便利店、理发店等,让生活更便利!



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Lippo公社活力俱乐部介绍


LIPPO公社会对入住人员进行兴趣爱好筛选,打造集跑步、健身减肥、户外极限等运动于一体的时尚运动活力俱乐部。俱乐部管理采用积分制运营,打造荣誉体系、社区朋友圈及兴趣活动俱乐部,每月会进行最佳俱乐部评选。


运动,随时随地。LIPPO公社的大厅,拥有整面的攀岩墙、健身设施随处可见。


兴趣爱好筛选。LIPPO公社对入住人员进行兴趣爱好筛选, 打造集跑步、健身减肥、户外极限等运动于一体的时尚运动活力俱乐部。



Lippo公社顾客可获得


客人入住Lippo公社,将会获得:专业运动教练、专业骑行设备、每周CLUB活动、专业健身房、不定期的课程、随处可见的活动设施



LIPPO公社5大俱乐部

1、LIPPO+RUN CLUB 跑步

无论你是初跑者还是一名资深跑者,LIPPO + Run Club 的领队能为你提供一切助力,帮你跑得更好。



2、LIPPO+TRAINING CLUB 健身

LIPPO Club拥有健身房,私人教练提供个性化的训练计划,让你体魄更健美,与社员一起运动,分享彼此的变化。


3、LIPPO+ BICYCLE CLUB 骑行

LIPPO CLUB 为骑行提供装备和路线指导,并定期组织精彩纷呈的户外骑行活动。


4、LIPPO+ EXTREME CLUB 户外极限

LIPPO CLUB 定期组织户外极限运动并提供指导


5、LIPPO+DIY CLUB 手工定制

参加我们的特别DIY活动和每周不容错过的团体运动



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LIPPO公社加盟支持

一、LIPPO公社为加盟商提供连锁平台!

LIPPO公社所在的集团公司整体酒店规模全国第四;在全国791座城市合计拥有2000多家连锁门店!


二、LIPPO公社的客源共享!

LIPPO公社拥有超1000万的忠实会员;并且LIPPO公社拥有中央化的客源聚集平台,以及多元化的预订渠道!

三、LIPPO公社给加盟商提供筹建指导!

我们会帮您做市场调研,并且提供专业的装修规划方案,核实工程报价,施工材料性价比负责,以及全面的物资方案书!

四、LIPPO公社为加盟商提供培训支持!

LIPPO公社拥有全方位、多层次、专项选择性培训课程!定期对员工进行系统化的培训和学习!

五、LIPPO公社为加盟商提供IP技术支持!

LIPPO公社所在集团公司拥有自主研发的中央预订系统、供应链管理系统等保证分店传输信息及时、运营顺畅;还拥有投资人管理系统,和开放透明的运营状况查询系统,实现加盟商在家看店!

六、LIPPO公社为加盟商提供运营管理支持!

LIPPO公社管理网络:4个大区,24个区域管理中心,500多人的专业运营团队!

七、LIPPO公社为加盟商提供标准化手册!

LIPPO公社公司拥有管理标准化手册,让加盟商的日常运营更加规范化!

八、LIPPO公社为加盟商提供营销平台!

LIPPO公社公司的这些营销平台均可为加盟商提供客源:官网营销、官网会员预订系统、自有媒体营销、手机APP、微信平台、各大酒店预订平台等等!



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LIPPO公社市场前景

一、LIPPO公社【长租公寓】的市场前景

2.36亿的流动人口、72%的租房率、747万的应届大学生!交易额大、闲置房屋多、受众刚需、市场规模较大,中国的长租公寓市场还是“一片太平洋”。


二、LIPPO公社【联合办公】的市场前景

94.2%的小微创业、300万的创业人员、3500亿的创投资金!微小型企业比重增加,其生存发展的痛点明显,即融资成本高、人才吸纳能力弱、市场推广有限等;从社群、社区、社交为出发的共享式联合办公模式,恰恰有效解决了这些痛点。



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LIPPO公社投资优势


一、现金流稳定!一次可收取一年房租,没有淡旺季之分

二、回报周期短!回报快且稳定,据测算约3~4年

三、运营成本低!人房比1:50,人力成本几可忽略不计

四、房屋损耗小!固定租客房屋损耗较低

五、不动产增值!联合办公引入优质用户社群聚集使物业增值

六、盈利空间大!俱乐部社群可带动周边产业盈利空间较大




Lippo公社公寓加盟投资



LIPPO公社加盟条件

一、城市选择

北上广深等一线城市、经济发达活跃的二三线城市。

二、选址要求

大中型商业区附近,步行二十分钟以内;距离地铁站或公交枢纽步行十分钟。

三、物业要求

物业产权清晰,面积2000~30000平米之间;独栋或者顶层连续数层;可建大堂面积300㎡;要求无暗房或可以开阳光天井有一次消防验收手续层高2.6M以上,结构承载力在2.0KN/㎡以上;电负荷3000伏安以上、水供应不低于3000吨/月。



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LIPPO公社加盟费用

一、品牌使用费(一次性)         3000元/间 联合办公150元/平米     

二、公寓管理系统费                   一次性安装费2万、维护费800元/月

三、履约保证金                         10万(合作到期退还)     

四、培训及财务支持费                800元/月

五、基本管理费                         营业收入6%(出租率达到85%收取)     

六、筹建工程检查指导费             A、筹建期套餐:2万元包括5次现场指导

                                                B、套餐次数外,根据加盟商要求,3000元/次

七、客源输送费                          营业收入6%(出租率达到85%收取)     

八、一次性设计费                       12万
 



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LIPPO公社·投资测算



LIPPO公社项目回报周期稳定 以某一线城市物业为计算案例:联合办公+长租公寓+商业配套


建筑面积        5000平米     

公寓房量     150间

联合办公     200工位

物业日租金     2元/平

造价成本     4.5万/间,联合办公700/平

对外月租     公寓3500元,工位1000/个

每月运营成本     50000元

一次性合作费     公寓2000元/间,联合办公150元/平

管理合作费     4%

出租率          95%


                   
         
LIPPO公社项目回报周期稳定

总投资(装修+合作费)     775万     

总收入(计算95出租率%)     827万

物业成本     2*365*5000=365万     

利润(剔除运营成本,税务,折旧及管理费用)     260万

运营成本     5万/月     

现金流(租赁按一押一付)     328万



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LIPPO公社加盟流程

一、联系LIPPO公社公司,拨打加盟热线4006-779-977 或 13320323004/谭松

二、双方了解与考察,公司初步审核加盟商条件

三、加盟商符合公司加盟条件,商讨合同细节,并签订合同

四、在LIPPO公社公司协助下筹建与装修

五、开始运营,公司提供后续服务



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LIPPO公社连锁加盟联系方式


全国统一加盟热线:4006-779-977


酒店加盟投资顾问:13320323004/谭松


LIPPO公社官网:http://lippo.thankyou99.com/


公司集团官网:http://www.1615.cn/




Lippo公社环境展示

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Lippo公社公寓加盟利润




Lippo公社是集长租公寓、联合办公、便利生活为一体的公约型社区生活圈

Lippo公社拥有800人管理团队,2000多家门店管理经验,长租公寓和联合办公加盟前景不可限量!

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