接手转让酒店可以不知会房东吗？有没有相关的法律条文？
接手转让酒店可以不知会房东吗？有没有相关的法律条文？
接手转让酒店，必须知会酒店物业的房东，一方面这其实是对接手人权益的保障，因为房东如果得知酒店被转让，那么不管房东不同意其继续营业，还是要求赔偿，受损失的都将是接手方，而基本不可能是已收钱走人的转让方，除非双方的转让合同中明确写明了这类事故造成的损失由转让方承担；
另一方面，确实有相关的法律条文，规定：
一、《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人 应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 该条说明，虽然原租赁合同已约定承租人不得转租，但如果店铺所有人得知店铺转租后，明知承租人转让并且没有在法定时限内提出异议，则相当于在行为上承认了转租行为，不视为违约。
三、未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。
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