宜尚酒店加盟物业条件，告诉你酒店物业选址要注意什么？
宜尚酒店加盟物业条件，告诉你酒店物业选址要注意什么？宜尚酒店加盟物业条件，告诉你酒店物业选址要注意什么？下面从酒店物业选址的区位条件和酒店 物业自身条件来分析。
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宜尚酒店加盟物业条件，告诉你酒店物业选址要注意什么？
1、酒店物业所在区域市场和商务状况。
是否靠近所在城市的商务中心、商业中心、展览中心、高校和科研密集区、高新技术开发区、区域或城市交通枢纽或其他客源丰富区域。
2、酒店物业的交通条件。
临近主干道，交通流动性好，客人进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带。
3、酒店物业的可视性。
是否临近十字路口或者主干道边，在主干道上是否可以清晰辨认，物业醒目易见，物业立面展示效果好，潜在广告效果好。
4、酒店物业周边配套设施。
是否有齐全的餐饮、娱乐、银行、购物、休闲等生活设施配套。
5、酒店物业的租金限制。
宜尚品牌输出方可以提供成熟的成本核算和收益分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下。
6、竞争对手调研。
项目周边3到5公里范围各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况（客房数、平均房价、平均出租率、RevPAR）
7、酒店物业所在地政府规划。
关注项目所在地的政府规划，特别是和客源地相关的规划和政策以及是否有拆迁规划。
8、酒店物业自身的条件：
1）建筑面积 5000-8000平方米
2）房间数 80-180间
3）房间面积 套内面积28-35平米
4）停车位 不少于10个，或附近（300米内）有大型公共停车场做补充
5）系统配套
a、用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100；
b、用电不低于3kva/间；
c、有煤气管道接入或者可以接入；
d、纳入市政排污管网；
e、供暖（北方地区）等设施到位；
f、电梯三台，不低于2台
宜尚酒店加盟物业条件，告诉你酒店物业选址要注意什么？酒店物业的区位条件对酒店来说固然重要，它能够直接影响酒店的生意；然而，酒店物业的自身条件对酒店后期装修及运营来说也是十分重要的。因此在考察酒店物业时，区位条件及物业自身条件都应重视！
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