宜尚酒店加盟的回报周期一般多长？
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宜尚酒店加盟的回报周期一般多长？
项 目 统计投资收益
年均房费销售收益 140间房*85%出租率*330元平均房价*365天=1433万元
年均非房费收益 1433万元*5%（平均数）=72万元
年均总收入 1433万元+72万元=1505万元
年均经营毛利润率 60%
年均经营毛利润 1505万元*60%=903万元
酒店房产年租金 367万元
特许经营管理费 1505万元*5%=75万元
年均现金流 903万元-367万元-75万元=461万元
一次性加盟费 3000元/房间*140间=42万元
特许保证金 10万元
装修改造设备购置费 10万元/间房*140间=1400万元
装修费按照10年摊销 1400万元/10年=140万元
加盟费按照20年摊销 42万元/20年=2.1万元/年
利润率 635万元/2234万元=28%
总投资费用 1400万元+42万元+10万元=1452万元
年投资收益率 461万元/1452万元=32%
投资回收期 1452万元/461万元=3.15年
当然，以上投资分析不代表所有酒店收益做实质性判断，每个项目投资回报情况要结合物业地段、配套设施、租金水平、经济发展情况等而有所不同。上面的表格只是给大家一个参考！
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