哪种建筑结构的物业最适合做酒店？
哪种建筑结构的物业最适合做酒店？
在考察酒店物业时，酒店物业的建筑结构也是需要考察的。什么是物业的建筑结构呢？建筑结构是指在建筑物（包括构筑物）中，由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用，以起骨架作用的空间受力体系。为什么需要考察物业的建筑结构呢？因为不同的物业结构具有不同的承载力，直接影响到酒店改造的可行性、工期长短以及改造成本的投入多少等。 那么哪种建筑结构的物业最适合做酒店？
哪种建筑结构的物业最适合做酒店？简单来说：
1、框架结构：最适合做酒店的物业结构，排房整齐，出房率高。
2、砖混结构：只有原物业构造适合做酒店的才可以，限制了房间的数量与房间的面积。
3、框架-剪力墙结构：在一定程度上限制了房间数量的多少，出房率相对较低
4、钢结构：钢材料易腐蚀，保养费用较贵，较少用于做酒店
总之，只有框架结构是最适合做酒店物业的！原物业构造适合做酒店的砖混结构、框架-剪力墙结构次之。
延伸：各种物业建筑结构的特点
物业结构类型分为：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、 钢结构。
砖混结构用于多层住宅，框架结构用于多层公建，剪力墙结构用于高层住宅。框架剪力墙结构用于高层公建钢结构用于超高层公建和大跨度房屋(例如厂房和体育场)。
各种结构特点：
（1）砖混结构：砖墙承重的结构称为砖混结构。常用于7层以下的普通多层住宅。优点：造价低，施工简单快捷。缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
（2）框架结构：混凝土梁承重的结构称为框架结构。常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。
（3）剪力墙结构：混凝土梁和混凝土墙承重的结构称为剪力墙结构。常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高。缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。
（4）框架剪力墙结构：框架结构掺加部分混凝土墙叫做框架剪力墙结构。常用于高层的办公楼、商场和酒店。优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
（5）钢柱、钢梁承重，叫做钢结构。常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑。优点：自重轻，施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。因为是柔性结构，地震破坏力对它影响较小。缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵。钢材最怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的)。
（6）框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结构。常用于超高层民用建筑和地标建筑。优点：混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修得更高，最高可以修建到300米甚至更高的高度。缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，此类结构在150米~300米的建筑中广泛使用，缺点较少。
哪种建筑结构的物业最适合做酒店？框架结构是最适合做酒店物业的！
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